再開発の進む川口はとても人気が高まっているエリアです。不動産物件の価格も高騰しており、賃貸物件の家賃や新築の住宅の価格は都心の相場を超え るような勢いです。こうした中、注目されているのが中古住宅です。

少し、駅まで距離があるような場所の中古物件だと1000万円を切って駐車場があるようなお得物件も多く、根気よく探すとお買い得な物件をまだまだ見つけることが可能です。

若狭建物は全て自社が取り扱う物件をホームページに 掲載しています。川口の中古一戸建てには力を入れており、物件数も多いため通勤中などでもお得な物件探しが可能です。

■ワンポイントアドバイス　一戸建て購入のコツとは■
一戸建て購入を決めた場合、こだわりの家のために注文住宅を建てる場合もあれば、建売住宅で希望を叶える物件がなくて、または、希望の土地ありきで注文住宅を建てる場合もあるでしょう。注文住宅の場合、大きく分けて2パターンがあります。

一つはいわゆるハウスメーカーで建てる場合と、もう一つは設計士に依頼して建てる場合です。それぞれどのような違いがあるのでしょうか。ハウスメーカーの場合は間取りにしても、設備にしても、ある程度の範囲の中から選択するパターンが一般的です。

例えば、この広さなら、和室1室を含む4LDKで、窓が何か所で、といったような基本パターンがあることが多いのです。また、トイレとお風呂はこのメーカーの中から選択、キッチンはこのメーカー、建具はこのメーカー、といったようにある程度決められた範囲で選ぶことになります。

それ以外のものを選択できても、費用が非常に高額になったり、逆に不要なものをカットしても安くならなかったりします。100％自由ではない代わりに、素人でもモデルハウスを参考に判断しやすいのがメリットでしょう。一方、設計事務所などに依頼すれば、設計上可能であればほとんどのことは実現できるでしょう。

ただし、工事費用以外に、設計料が別途必要になるほか、信頼できる設計士でないと、素人にはその選択が妥当かどうか判断が難しく、後々住んでから使いにくかった、ということも起きかねません。